分譲地
大津市エールタウン大津神領二丁目分譲宅地
- 980万円～
- 土地面積／128.28㎡（約38.80坪）有効宅地105.09㎡（約31.78坪）
区画図
周辺環境
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アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0016 滋賀県草津市北大萱町556番地の2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
| 売主の宅建業法 による免許番号 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県大津神領二丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「石山」駅より帝産バス乗車約7分「神領二丁目」停留所 徒歩約9分 京阪電車「石山」駅より約2分乗車「唐橋前」駅から徒歩約23分 |
| 総区画数 | 20区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 128.28㎡（有効宅地面積105.09㎡）～（私道負担なし） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 約6m アスファルト舗装 大津市道に接道 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（関西電力）・公共上下水道（大津市）・都市ガス（大津市） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完了済 |
| 土地価格 | 980万円～ |
| その他の重要な事項 | 最多販売価格帯：1200万円台・7区画 開発許可：大津市指令都開開発第R0403号（令和4年5月19日） 国土法届：不要 土地権利：所有権 付帯権利：なし 負担金： ・水道メーター加入金 133,900円（φ20） ・区画境界ブロックフェンス負担金（一律66万円）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途 400,000円（税込）必要です。 ・長期優良住宅認定取得の費用は別途352,000円（税込）必要です。 外構造園工事：外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合わせ、見積りのうえ発注していただきます。 デザインする街づくり：美しい街並みのため、シンボルツリー（植栽）・低木草花等を用いて緑化に努めていただきます。 |
| 建築条件 | 建築条件付／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主であるエールコーポレーション株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026-07-31 |
| 情報登録日 | 2026-06-18 |
| 次回更新予定日 | 2026-08-01 |
