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湖南市石部東一丁目4424売土地
- 1,270万円
- 土地面積／公簿357.02㎡（私道負担なし）
周辺環境
アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | エールコーポレーション株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0016 滋賀県草津市北大萱町556番地の2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 物件の所在地 | 滋賀県湖南市石部東一丁目4424 |
| 交通 | JR草津線「石部」駅 バス6分「石部交番前」停徒歩約4分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 公薄357.02㎡（私道負担なし） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 南西側 幅員約4.5m公道に約12ｍ接面 アスファルト舗装 北東側 幅員約2ｍ公道に約19ｍ接面 アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 石部地域旧東海道沿道地区 |
| 土地価格 | 1,270万円 |
| その他の重要な事項 | 国土法届：不要 付帯権利：なし 土地権利：所有権 地勢：ひな坦 設備：湖南市上下水道 接道：二方道路 現況：上物有 引渡：相談 ※北東側道路セットバック要す ※売主の北東側の擁壁及び土地についての契約不適合責任は免責とします。 ※売主の自主申告事項あり（被相続人が病死により家屋内で死亡。事件性・特殊清掃はありません） ※本物件は現況有姿の上、公簿による取引ですが、買主による解体条件付きです。 ※本物件の境界標の設置はいたしません。 ※地積測量図はありません。 |
| 建築条件 | 無し |
| その他 | 売主が「相続空き家に係る譲渡所得の特別控除」の適用を受けることを目的とする売買です。買主は本物件に付属する家屋について、売主が当該特例を適用するために必要な期限までに、解体工事を完了しなければなりません。また買主は、解体が完了した時は、売主に（１）対象家屋の滅失登記完了を証する「閉鎖事項証明書」（２）解体後の現況写真（３）買主解体工事費用の領収書を買主にご提出いただきます。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026-10-31 |
| 情報登録日 | 2026-10-08 |
| 次回更新予定日 | 2026-11-01 |
