分譲地
大津市エールタウン大津鶴の里分譲地
- 3,580万円
- 土地面積／約91.80坪
区画図
周辺環境
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- JR膳所駅
- 徒歩約18分分
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- 平野小学校
- 徒歩約20分分
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- 打出中学校
- 徒歩約10分分
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- コーポ膳所店
- 徒歩約15分分
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- ドラッグユタカ
- 徒歩約15分分
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アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | エールコーポレーション株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | エールコーポレーション株式会社 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
| 売主の宅建業法 による免許番号 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県大津市鶴の里 |
| 交通 | JR東海道本線「膳所」駅、京阪電車 石坂線「京阪膳所」駅より徒歩約18分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 303.50㎡（私道負担なし）（私道負担なし） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 北東側 約5.9m・南東側 約10m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（関西電力）・上水道（大津市）・下水道（大津市）・都市ガス |
| 土地価格 | 3,580万円 |
| その他の重要な事項 | 地勢：ひな段 国土法届：不要 土地権利：所有権 付帯権利：なし 負担金： ・水道メーター加入金 133,900円（φ20） ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途 400,000円必要です。 ・地盤改良費 地盤調査をして改良工事が必要な場合、見積りの上、別途ご負担とします。 ・長期優良住宅認定取得の費用は別途352,000円必要です。 手付金等の保全措置：売買契約時に土地代金の10%かつ1,000万円を超える手付金を受領しないため、講じない。 外構造園工事：外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合わせ、見積りのうえ発注していただきます。 景観法・宅地造成工事規制区域・第一種高度地区・法22条地域・外壁後退1ｍ |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主であるエールコーポレーション株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026-06-30 |
| 情報登録日 | 2026-05-20 |
| 次回更新予定日 | 2026-07-01 |
