分譲地
草津市エールタウン草津志那町 5区画分譲宅地
- 1,380万円～
- 土地面積／219.56㎡（約66.41坪）
区画図
周辺環境
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- セブンイレブン草津志那中店
- 徒歩約12分
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アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0016 滋賀県草津市北大萱町556番地の2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
| 売主の宅建業法 による免許番号 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県草津市志那町 |
| 交通 | JR東海道本線「草津」駅より近江バス乗車20分「北大萱」停徒歩5分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 219.56㎡〜（私道負担なし） |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 道路幅員 | 西側 約4.1m、南側 約5.5m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（関西電力）、公共上下水道（草津市）、雨水側溝・ガス利用時は戸別LPG |
| 土地価格 | 1,380万円〜 |
| その他の重要な事項 | ●市街化調整区域内にある為、本物件に申請者個人の自己居住用専用住宅の建築を申請されることになります、許可基準法第34条第11号の申請許可を要します。 ●埋蔵文化財包括地内（吉田遺跡）にあり、建築着手の60日前までに草津教育委員会へ届出が必要です。また本掘調査の対象地になる可能性があり、本掘調査完了まで建築工事が出来ません。予めご承知おきくださいませ。 ●建築許可申請及び上下水引込工事、埋蔵文化財本掘調査等に期間を要します。建築スケジュールについては担当営業と十分打合せくださいますようお願い申し上げます。 国土法届：不要 土地権利：所有権 付帯権利：なし 負担金： ・水道メーター加入金192,100円(φ20) ・下水道受益者負担金250円/㎡ ・第34条第11号許可申請費用620,000円 ・区画境界ブロックフェンス負担金（区画毎に算出）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途400,000 円（税込）必要です。 ・長期優良住宅認定取得の費用は別途352,000円（税込）必要です。 ・地盤改良費（見積もりの上）、区画境界ブロックフェンス負担金（見積もりの上）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 外構造園工事：外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合わせ、見積りのうえ発注していただきます。 |
| 建築条件 | 建築条件付／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主であるエールコーポレーション株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026-07-31 |
| 情報登録日 | 2026-06-18 |
| 次回更新予定日 | 2026-08-01 |
