分譲地
湖南市トゥルータウン石部中央二丁目分譲地
- 995万円～
- 土地面積／約50.12坪
区画図
周辺環境
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- 石部小学校
- 徒歩約6分分
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- 石部保育園
- 徒歩約7分分
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- 平和堂石部店
- 徒歩約10分分
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- のむら小児科
- 徒歩約6分分
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アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | エールコーポレーション株式会社 |
| 広告主の事務所の所在地 | エールコーポレーション株式会社 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
| 売主の宅建業法 による免許番号 |
宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 一般建設業（造園業）許可：滋賀県知事許可（般−6）第22109号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県湖南市石部中央二丁目 |
| 交通 | JR草津線「石部」駅 徒歩約22分 |
| 開発面積 | 34,627㎡（内弊社販売区画面積/846.8㎡） |
| 総区画数 | 126区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 165.71㎡〜（私道負担なし）（私道負担なし） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 ・湖南市景観計画区域（一般地区「市街地景観ゾーン」） ・湖南市屋外広告物条例「第8 種地域」 ・建築基準法第22 条区域 ・北側斜線制限なし ・造成宅地防災区域外 ・土砂災害警戒区 域外 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 約6ｍ アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道(湖南市)・雨水側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完了済 |
| 土地価格 | 1,980万円〜 |
| その他の重要な事項 | 国土法届：不要 土地権利：所有権 付帯権利：なし 負担金： ・水道メーター加入金 133,000円（φ13）、 ・下水道負担金 240円/㎡、 ・区画境界ブロックフェンス負担金（区画毎に算出）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。 ・設計等業務報酬に伴う費用として、別途400,000 円必要です。 ・地盤改良費：地盤調査をして、改良工事が必要な場合、見積もりの上、別途ご負担となります。 ・自治会建設負担金 150,000円 外構造園工事：外構、門廻り、造園、エクステリア工事は、エールコーポレーション株式会社と打合わせ、見積りのうえ発注していただきます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主であるエールコーポレーション株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026-06-30 |
| 情報登録日 | 2026-05-20 |
| 次回更新予定日 | 2026-07-01 |
