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大津市レックスガーデン大津南郷ベルデ中古マンション
リビング・和室
専用車庫（右側黒色車の場所）
- 1,200万円
- 土地面積／1,800.89㎡（敷地権割合共有持分 6万1040/507万8755）
- 建物面積／壁芯62.78㎡（ﾊﾞﾙｺﾆｰ南西向き8.18㎡）
■８階（角部屋）につき眺望良好 ■南向きバルコニー ■分譲車庫付き ■2020年8月リフォーム（全室クロス張替え、洗面室・キッチン・WCクッションフロア張替え）
間取図
周辺環境
アクセスマップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | エールコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0016 滋賀県草津市北大萱町556番地の2 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-568-3190 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業：滋賀県知事（9）第2057号 特定建設業許可：滋賀県知事許可（特−6）第22109号 |
| 所属団体名及び公正取引 協議会加盟事業者である旨 |
（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿圏不動産流通機構 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 物件の所在地 | 滋賀県大津市南郷5丁目12番10-807号 |
| 交通 | JRびわこ線「石山」駅 京阪バス16分「南郷温泉」停徒歩約1分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 1,800.89㎡（敷地権割合共有持分 6万1040/507万8755） |
| 用途地域 | 商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 専有面積 壁芯62.78㎡（バルコニー南西向き8.18㎡） |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物建築年月 （未完成の場合は入居予定日） |
1993年（平成5年）10月8日新築 |
| 主たる設備等の概要 | 公共上下水・都市ガス |
| 土地建物価格（税込） | 1,200万円※非課税（管理費9,790円/月、修繕積立金14,630円/月） |
| その他の重要な事項 | 土地権利：所有権 間取り：3LDK 所在階：8階（13階建） 駐車場：分譲車庫有り（所有権有り） 駐車場月額：0円/月 管理組合：有 管理形態：全部委託 管理人状況：日勤 管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 分譲会社：兼松都市開発株式会社 施工会社：東海興業株式会社 現況：空家 ※物件及び設備機器等一切の売主の契約不適合責任免責とします。 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| その他 | リフォーム履歴：2020年8月（■全室クロス張替え■洗面室・キッチン・WCクッションフロア張替え） ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※現況有姿による取引となります。 ※共聴テレビ（BSアンテナ有り） ※インターネット（Bフレッツ、光プレミアム、GYAO光、KDDI） ※使用細則にてペット飼育制限あり（小鳥、観賞用魚類は除く） |
| 取引条件の有効期限 | 2026-10-31 |
| 情報登録日 | 2026-10-08 |
| 次回更新予定日 | 2026-11-01 |
